1992〜2002年築, 専有面積62.99㎡〜82.99㎡の平均販売価格
兵庫県
40.5万円/㎡
前年比+4.3%
宝塚市
35.5万円/㎡
前年比-13.3%
グランドール逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 72.99㎡の場合
相場
2,779万円
38.1万円/㎡
1,333
2,297
3,261
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜3,261万円
31.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月15日
グランドール逆瀬川
2,380万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 72.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 38.1万円 | 7階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 40.8万円 | 7階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/15 | 2,500万円 | 35.5万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/05 | リブレカーサ逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.03㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハーティネス逆瀬川 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅9分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,498万円 | 30.0万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/18 | パルステージ逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 4,080万円 | 45.7万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/18 | ベルデフラッツ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/22 | ヴェルビュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅11分 | 2,798万円 | 36.7万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/04 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、宝塚市では13.3%下落しています。
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